ツクイ・ののあおやまは、青山エリアという都心の魅力あふれる立地に位置するサービス付き高齢者向け住宅です。
快適な居住環境や多彩なサポート体制により、高齢の方や介護が必要な方でも安心して暮らせるよう配慮されています。
ここでは施設概要とともに、料金プランや医療支援体制など、入居を検討するうえで知っておきたいポイントを順に紹介します。
2025-11-17 公開
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都内の一等地にありながら、静かな環境と豊富なサポートが魅力となっているツクイ・ののあおやまの特徴を見ていきましょう。
施設名称：サービス付き高齢者向け住宅 ツクイ・ののあおやま
所在地 ：〒107-0061 東京都港区北青山3-4-3
アクセス：東京メトロ「表参道」駅より徒歩約5分
施設規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階／地下1階建(うち地下1階〜地上4階の一部)、
一人部屋：41戸、二人部屋：8戸、定員57名
運営会社：株式会社ツクイ
■主な特徴
株式会社ツクイが運営するサービス付き高齢者向け住宅で、青山の中心部に位置しています。
周辺は表参道駅から徒歩5分ほどの利便性がありながら、立地条件からは想像しにくいほど落ち着いた雰囲気を兼ね備えます。
入居者の生活を支えるため、常駐スタッフやコンシェルジュが24時間体制でサポートしている点も特長といえるでしょう。
施設の建物は高さのある構造で、全49戸が用意されています。
居室は一人用から二人で利用できる間取りまで多様で、都心にありながらも十分なプライバシーを確保できる設計です。
さらに、日々の暮らしを豊かにするために、定期的なイベントや交流の機会も設けられています。
サービス付き高齢者向け住宅は、バリアフリーの居住空間と日常生活支援を組み合わせた賃貸住宅の一形態です。
ツクイ・ののあおやまでは、自立度の高い方から要介護度が高い方まで幅広く受け入れており、入居者の生活に合わせたケアが提供されます。
高度な専門資格を持ったスタッフの配置によって、安全かつ快適な生活を送れるよう、きめ細やかなサポート体制が整備されている点が大きな魅力です。
青山エリアはブランドショップやおしゃれなカフェが立ち並ぶ一方で、公共施設や文化施設なども充実しています。
表参道駅やショッピングエリアへも近く、外出時の移動や日々の買い物にも便利です。
さらに、都心ならではの利便性に加え、近隣には緑豊かな公園も点在しており、散歩やリフレッシュに適した環境だといえるでしょう。
施設内は洗練されたデザインと居住性を両立させ、住む人の負担を軽減するバリアフリー設計が徹底されています。
実際に入居している方々は、スタッフの親身なサポートや充実した設備を高く評価しており、温かいコミュニティの存在を実感できるとの声が多数寄せられています。
アクセスの良さやスタッフの質の高さが相まって、都心でも希少な高齢者向け住宅としての評価を確立しています。
居室タイプや共用部を含む施設の設備状況を確認し、生活のしやすさを考えてみましょう。
ツクイ・ののあおやまでは、個室のプライバシーに配慮した設計と、共用部の活用で入居者同士の交流も楽しめる空間が整っています。
各居室には、トイレやシャワー設備など必要な設備が完備され、一部住戸には浴室も設置されています。
居住者が安心して暮らせるよう、ハンドレールや緊急呼び出し装置などの安全面の配慮も行き届いています。
■個室の特徴
居室面積：20.24㎡〜52.00㎡
全居室共有設備：収納家具、冷暖房、床暖房、天井照明器具、電動リクライニング式ベッド、洗面台、
温水洗浄便座付トイレ、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー
一部居室設備 ：キッチン、ミニキッチン、チェスト、ソファ、サイドテーブル、デスクキャビネット、
チェア、ダイニングテーブルセット、洗濯機パン、AVキャビネット、浴室
※設備は居室タイプにより変わります。
居室定員：1～2人
居室の広さは約20平方メートルから50平方メートル超まであり、一人向けのコンパクトな部屋から夫婦向けの広めの間取りまで用意されています。
いずれの部屋も車椅子で生活しやすいスペース設計を取り入れ、快適な暮らしをサポートしています。
ライフスタイルや介護度に合わせて選択できる柔軟な住戸タイプが大きな特徴といえます。
■共用設備
フロント、ラウンジ、応接室、健康相談室、カフェ、ダイニング、プライベートダイニング、フィットネスルーム、
アクティビティルーム、シアタールーム、和室、浴室(ミスト・ひのき・機械浴室）、シャワーブース、機械浴室兼理美容室、
冷暖房、洗濯室、温水洗浄便座付トイレ、ストレッチャー対応EV、メールボックス、スプリンクラー
共用スペースには、入居者同士が気軽に会話や交流を楽しめるリビングや食堂が設置されています。
また、定期的にレクリエーションやイベントが開催されるため、積極的に参加することで心身の健康維持にもつながります。
多彩なアクティビティを通じて仲間との絆や新たな発見を得られる環境を整えている点も魅力の一つです。
入居時費用や月々の利用料金を正確に把握して、安心して暮らせるプランを検討しましょう。
料金体系については一時金（前払い金）や敷金を支払う方式と、月払い制を中心とした方式があり、入居者の選択肢を広げています。
毎月の家賃や管理費のほか、食費やオプションサービスが加算される点もあるため、トータルでの費用をシミュレーションして選ぶことが重要です。
まずは具体的な金額と内訳を把握し、家族とも相談しながら目安を確認しておきましょう。
※入居時費用は居室タイプ、人数により変動します。
敷金や前払い金は入居に際して必要となる初期費用で、部屋のタイプによって変動します。
高額な初期費用を抑えたい方や長期的に安定した支払い計画を立てたい方は、どのプランが最も自分に合っているか慎重に検討することが大切です。
施設側も複数のプランを用意し、個々の事情に合わせた柔軟な対応を行っています。
※居室タイプ、人数により変動します。
■ケアプラン月額費用の内訳(1名利用の場合)
※家賃は入居一時金の支払い方法、居室タイプにより変動します。
■アクティブプラン月額費用の内訳(1名利用の場合)
※家賃は居室タイプにより変動します。
※アクティブプランの食費はオプションサービスとなり、1食からオーダーできます。
月額費用には家賃、共益費、食費などが含まれます。ツクイ・ののあおやまの場合、家賃はおおよそ55万円台から99万円台まで幅があり、管理費や食費を合算するとさらに負担額が増加します。
高額に感じるかもしれませんが、立地やサービスの充実度を総合的に考慮すると都心型の高齢者住宅としては相応といえるでしょう。
オプション費用として、個別の介護サービスや家事代行サービスなどを利用する場合などに追加料金が発生することがあります。
例えば、付き添いが必要な外出サポートや緊急時の特別対応など、状況や利用回数によって変動する仕組みです。
事前にスタッフとの相談や契約内容の確認を行い、想定外の出費が発生しないように注意しましょう。
■その他の費用
医療費、消耗品(おむつ代など）、レクリエーション費(外食費や材料費がかかるもののみ）、理美容代などが別途必要となります。
※介護保険サービスの利用に応じて、要介護度別の自己負担額(1割～3割負担)が別途発生し、自己負担割合は所得に応じて異なります。
■オプションサービス(一例)
基本サービス外や介護保険対象外の方の自費サービスです。
緊急時の対応や日常の健康管理など、安心して暮らすための医療連携を理解しましょう。
ツクイ・ののあおやまでは、看護スタッフをはじめ専門知識を持つスタッフが日常の健康管理をサポートしています。
協力医療機関との連携体制も構築されており、定期的な往診や緊急時の受け入れがスムーズに行われる仕組みです。
要介護度が高い方や持病をお持ちの方でも、落ち着いて暮らせる環境と言えるでしょう。
■基本的な介護・看護サービス(例)
施設には、看護スタッフやケアマネジャーが常駐し、入居者の体調変化や介護プランの見直しに対応できる体制が整っています。
さらに、近隣の医療機関との提携により、急変時にも迅速に病院受診へつなげることができます。
こうした連携があることで、日常における安心感が増すのが大きなメリットです。
24時間体制の見守りシステムや緊急通報装置を備えているため、夜間や休日の急な体調不良にもすばやく対応できます。
軽度の医療処置や応急手当は看護スタッフが実施し、必要に応じて医師との連携や救急搬送に移行します。
緊急時の不安を最小限に抑えられるよう、普段からスタッフ間での連絡体制を徹底しているのも特徴です。
■対応可能な医療的ケア(例)
【介護施設で受けられる医療行為一覧】現役看護師がくわしく解説！
身体機能の維持や回復を目指すために、専門スタッフによるリハビリや機能訓練が提供される機会があります。
運動器具を使ったトレーニングや歩行訓練など、個人の状況に合わせたプログラムを提案しています。
健康を保ちながら自立した生活を続けられるよう、きめ細やかなフォローアップが行われています。
■リハビリの内容
日常生活の見守りから食事の提供まで、幅広いサポートが整っています。
サービス付き高齢者向け住宅として、ツクイ・ののあおやまでは多様な生活支援が提供されます。
特に、日常の相談窓口や安否確認は常時行われており、一人暮らしや介護に不安を感じる方をサポートする安心材料となっています。
さらに、定期的な食事サービスやオプションでの家事代行など、個々のニーズに合わせたサポートを受けられるのも魅力です。
スタッフが24時間対応で生活を見守り、毎日の健康チェックや呼びかけなどを通じて入居者の安全を確保します。
万が一、体調不良やトラブルが生じた場合にも迅速に対応してもらえる仕組みです。
慣れないことや困りごとがあれば、気軽にスタッフへ相談できる環境が整っています。
施設での食事は栄養バランスを考慮した献立が提供され、おいしさや個人の嗜好にも配慮されています。
また、家事代行や買い物代行などのオプションサービスを利用することで、日常生活をゆとりある形でサポートしてもらうことが可能です。
こうした多面的な支援によって、元気に過ごせるだけでなく、介護度が進んだ際にも安心して暮らしを続けられます。
専門資格を持つスタッフによる充実したサポート体制は、安心して暮らす重要な要素となります。
ツクイ・ののあおやまでは、介護福祉士や看護師など専門知識を持つスタッフが数多く配置されています。
夜間や休日でも対応できるようローテーションを組んでおり、緊急時のフォローアップが十分に可能です。
入居者の生活の質を維持し、円滑なケアを提供するために、スタッフ間の連携や情報共有も徹底されています。
介護職員だけでなく、看護スタッフや生活相談員、機能訓練指導員などの専門職が在籍しているのが特徴です。
高い人員配置基準をクリアしており、必要に応じた迅速なケアや対応が行われやすい環境になっています。
こうした充実した人員体制が、入居者の安心感につながっています。
スタッフは定期的に研修を受け、最新の介護技術や医療知識を学ぶ機会を得ています。
利用者の身体状況に合わせたケア方法やコミュニケーションスキルなど、実践的な学びを通じて質の高いサービスを維持しています。
継続的な人材育成の取り組みが、利用者の満足度や安全性の向上に大きく貢献しています。
実際に利用している方の年齢や要介護度などの情報を把握し、入居のイメージを具体化しましょう。
若い高齢者から要介護度の高い方、認知症を抱える方まで幅広い層がこの施設を利用しています。
要介護度に応じたケアプランをベースに、スタッフが個々のニーズに合わせたサポートを行うため、在宅よりも安心感を得られるケースが多いのが特徴です。
実際に入居している方からも、「必要な医療や介護がすぐ受けられる」といった声が多く聞かれます。
60代後半から80代、90代までさまざまな年代の方が暮らしています。
元気な方は外出やアクティビティを存分に楽しみ、要介護度の高い方は専門的なケアを受けながら落ち着いた生活を送るなど、多様なスタイルが共存しているのが特長です。
こうした柔軟性があるからこそ、幅広いニーズに応えられる環境が整っていると言えるでしょう。
認知症を抱える入居者に対しては、専門スタッフによる個別ケアやコミュニケーションを重視した対応が行われています。
点滴や糖尿病管理などの医療行為も、担当スタッフや外部医療機関との連携でスムーズに実施されています。
日常生活の中で見守りと支援を行うことで、認知症の進行を緩やかにし、暮らしの質を維持する取り組みが続けられています。
どのような法人が運営しているかを知ることで、提供されるサービスの質や信頼感を確認できます。
ツクイ・ののあおやまを運営する株式会社ツクイは、高齢者介護サービスを幅広く展開している企業です。
全国に在宅介護やデイサービス、ショートステイなどの拠点を持ち、豊富な介護実績をもとに質の高いサービスを提供することで評価を得ています。
法人としての信頼感は大きく、入居者や家族にとって安心の材料になっています。
在宅介護、デイサービス、有料老人ホームから訪問入浴サービスまで、多岐にわたる高齢者福祉事業を手掛けています。
地域に根差した介護サービスを提供することを柱にしており、経験豊かな人材と最新の介護ノウハウを取り入れた運営が特徴です。
高齢者の多様なニーズに応えられる柔軟性があるため、多くの利用者が信頼して選んでいます。
業界大手ならではのネットワークとノウハウを生かし、ほかの事業所とも連携しながらサービス品質の向上に努めています。
必要に応じてリハビリ専門施設や医療機関との協力体制も築いており、複雑なケアが必要となるケースでもスムーズに対応可能です。
これらの連携により、入居者一人ひとりに寄り添った包括的な支援を提供できる点が強みです。
ツクイ・ののあおやまの魅力を総合的に捉え、入居を検討する上でのポイントをまとめます。
■入居を検討する際のポイント
ツクイ・ののあおやまは、表参道駅から徒歩5分という好立地と落ち着いた環境を両立したサービス付き高齢者向け住宅です。
居住空間や共用設備、豊富な生活支援サービス、そして看護スタッフを含む万全な医療・介護体制により、多様な介護度やライフスタイルに対応可能です。
料金は都心型の住まいとしてはやや高額ですが、その分きめ細やかなサポートと快適な暮らしを長く楽しむことができます。
都内で安心して暮らせる施設を探している方にとって、この施設は選択肢の一つとして十分に検討する価値があるでしょう。
介護付有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅登録済）
〒107-0062 東京都港区北青山3-4-3
入居時：166.5万円〜9,950万円 月額：32.5万円〜159.4万円
介護付有料老人ホーム
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷4-3-3
入居時： 90万円〜3,018万円
月額：25.4万円〜79.2万円
介護付有料老人ホーム
〒107-0062 東京都港区南青山7丁目12番21号
入居時： 68万円〜6,116万円
月額：36.1万円〜129.1万円
介護付有料老人ホーム
〒150-0011 東京都渋谷区東4-4-10
入居時： 0円〜2.13億円
月額：34.4万円〜196.6万円
介護付有料老人ホーム
〒150-0047 東京都渋谷区神山町19-15
入居時： 0円〜3,900万円
月額：35万円〜100万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0065 東京都渋谷区大山町27-15
入居時： 303万円〜5,566万円
月額：29.5万円〜99.3万円
