もみの樹・渋谷本町は、東京都渋谷区本町に位置する介護付有料老人ホームで、大和ハウスグループの運営のもと安心かつ快適な暮らしを実現しています。
都市部へのアクセスが良いだけでなく、周辺には多彩な生活利便施設や文化的スポットが揃っており、入居者の外出やアクティビティも楽しみやすい環境です。
高品質な介護サービスを提供するために看護職員が24時間常駐し、必要に応じて医療機関とも連携を図ります。
また、個別リハビリやバリアフリー設計といった細やかな配慮によって、自立支援と生活の質の向上を目指しています。
さらに、食事やレクリエーションにも力を入れており、季節感や地域交流を取り入れた行事を豊富に用意。
入居者一人ひとりが自分らしく暮らせるよう、きめ細かいケアを実施している点が最大の魅力です。
■もみの樹・渋谷本町の主な特徴
・大和ハウスグループ運営による安定した経営基盤
・看護職員が24時間常駐する安心の医療・介護体制
・京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩圏内の好立地
・個別リハビリや多彩な行事で自立支援と楽しみを提供
2025-12-17 公開
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施設名称：介護付有料老人ホーム もみの樹・渋谷本町
所在地 ：〒151-0071 東京都渋谷区本町5-25-1
アクセス：京王新線「幡ヶ谷」駅北口より徒歩約13分
施設規模：鉄筋コンクリート造、5階建、55室、定員55名
運営会社：大和ハウスライフサポート株式会社
大和ハウスグループの豊富な経験と安定した経営基盤が、『もみの樹・渋谷本町』の安心・安全なサービスに大きく寄与しています。
大和ハウスグループは住宅事業や商業施設開発など多岐にわたる分野での実績があり、その確かな経営基盤の下で介護施設を運営することで、常に高品質なサービスを維持できる点が大きな強みです。
リニューアルや施設改善についても資金とノウハウが可能にする迅速な対応が実現し、利用者に安心性を高めています。
また、グループ全体のネットワークを活かした情報交換が進み、スタッフは最新の介護手法や医療関連の動向を学び続けています。
利用者主体の介護を実現するための教育制度が整っているため、本人の状態や希望に沿ったきめ細かなケアが行われています。
■運営会社の強みとメリット
都心にありながら、静かな環境と快適な居住空間が両立した施設の概要について紹介します。
もみの樹・渋谷本町は、渋谷区の中心部から比較的近い場所にありながら、周囲の騒音を気にせず過ごせる落ち着いた環境を備えています。
バリアフリー設計の建物は耐火性にも配慮されており、安心・安全に暮らせることが大きな特徴です。
外観はスタイリッシュでありながらも温もりを感じられる造りとなっており、訪れる人に明るい印象を与えます。
建物内部は、共有スペースから居室まで細部にもこだわりがあり、入居者が快適に過ごせるようプライバシーの確保とコミュニティの活性化を同時に実現しています。
人と人が自然に触れ合えるラウンジやリビングスペースも用意されており、多彩なイベントや交流の場として活用されています。
最寄り駅からは徒歩圏内の好立地で、外出しやすい環境が整っているため、ショッピングや散歩、外部のアクティビティへの参加など多彩な生活スタイルが楽しめます。
駅周辺にはスーパーやコンビニなど、日々の買い物に便利な店舗も豊富にそろっており、忙しい家族の訪問にも配慮しやすい点が魅力です。
また、バスやタクシーなどの公共交通機関が利用しやすいこともあり、身体機能に不安のある方でも安心して外出できる体制が整っています。
周辺の文化施設や公園ではイベントもよく開催され、入居者が地域との交流を深めるきっかけとなるため、生活の活力を高めるメリットがあります。
■個室の特徴
居室面積：18.00㎡～20.08㎡ 居室設備：エアコン、緊急呼出装置、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、電動式ベッド、テレビアンテナ端子、衣装ダンスなど 居室定員：1人 |
館内には、プライバシーを重視した個室タイプから、間取りにゆとりを持たせた広めの部屋など、さまざまな居室タイプが整っています。
入居者の生活リズムや希望に合わせて選択できるため、一人ひとりのニーズに合った居住空間の提供が可能です。
居室には緊急コールシステムが備えられており、スタッフによる緊急時の迅速な対応も期待できます。
■共有スペースの特徴
共用設備： メインダイニング、屋上庭園、談話スペース、理美容室、エレベーター、カフェスペース、浴室、機械浴室、ラウンジ、エントランスホール(地域交流スペース)、機能訓練室、相談室など |
共有スペースでは、食堂やラウンジのほかに理美容室や機能訓練室が設置され、日常生活に必要な多くのサービスを館内で完結できる利便性を実現しています。
バリアフリー構造を徹底することで、車椅子や歩行器が必要な方も不便を感じにくい設計となっています。
24時間体制で利用者を支えるスタッフの質と、医療連携・リハビリ体制の重要性について解説します。
スタッフは介護の専門資格を有するだけでなく、定期的に研修を受けるなど意欲的にスキルを高めています。
特に、大和ハウスグループのネットワークを通じた情報共有が活発で、最新の介護手法や認知症ケアへの取り組みが施設全体に導入されやすい点が大きなメリットです。
利用者一人ひとりのケアプランは、本人と家族、スタッフの三者のコミュニケーションを重視して作成されます。
専門スタッフによる身体的ケアだけでなく、心理面への配慮やコミュニケーションサポートも行われ、心身両面をカバーする質の高い介護が提供されています。
もみの樹・渋谷本町では、地域の病院やクリニックと連携した医療体制を整えており、定期的な往診や緊急時の医療支援を受けられる体制になっています。
看護スタッフは24時間常駐しているため、入居者の体調変化にも随時対応が可能です。
また、認知症ケアのプロジェクトやコンタクトパーソン制度と呼ばれる個別担当制も取り入れており、入居者一人ひとりの細かい状況まで把握する仕組みを徹底しています。
これにより、日常的な健康管理や介護プランの見直しがスムーズに行われ、適切なケアを継続して実施できます。
■基本的な介護・看護サービス(例)
■対応可能な医療的ケア(例)
身体機能をできるだけ維持・回復するために、理学療法士や作業療法士が個別のリハビリプログラムを作成し、日々のトレーニングを行っています。
利用者の運動能力や身体状態に合わせたメニューで、自立した生活の延長を目指すことがポイントです。
これらのリハビリには、専用設備でのトレーニングだけでなく、レクリエーションを通じた体を動かすイベントも取り入れられています。
身体的アプローチと楽しみが融合することで、モチベーションの向上にも繋がっています。
■リハビリの内容
看護師、機能訓練指導員、ケアスタッフ、ケアマネジャーがチームとして取り組んでいます。
夜間や早朝の時間帯であっても、スタッフや看護職員が常勤しているため、何かあったときの緊急対応が迅速です。
特に高齢者の場合は夜間に体調を崩すことが多いため、24時間の安心感が入居者や家族の心理的負担を軽減してくれます。
さらに、緊急時の医療機関への連絡や搬送に関しても、あらかじめ連携体制を整えているためスムーズに行われます。
こうした万全のサポートがあることで、利用者は自分のペースで安心して生活を送ることができます。
入居者の健康と心の豊かさを考慮した食事や、日々を彩るレクリエーション活動を紹介します。
もみの樹・渋谷本町では、四季折々の食材を活かした豊かなメニューを提供しています。
単にカロリーや栄養バランスを管理するだけでなく、見た目や味付けにも工夫を凝らし、食事そのものが毎日の楽しみとなるよう配慮されています。
レクリエーション活動については、外部サービスを活用したアクティビティや音楽発表会など、多様なプログラムが企画されています。
入居者同士の交流の機会となるだけでなく、地域のボランティアや近隣住民との交流イベントも行われており、社会との結びつきを大切にする点が特徴です。
栄養バランスや嚥下機能に配慮しつつ、美味しさにもこだわった食事が毎日提供されます。
管理栄養士が一人ひとりの健康状態を確認してメニューを組み立てるため、塩分やカロリーの制限が必要な方にも安心です。
月替わりや季節替わりのご当地メニューなども取り入れており、食事の楽しみを深める工夫が多いのが特徴です。
飽きがこない工夫があることで、食欲の低下しやすい高齢者も毎日の食をしっかり楽しめる環境が整えられています。
■こだわりの食事メニュー(一例)
施設内では、ハロウィンや合同音楽発表会などの季節行事をはじめ、地域交流を図る催しも盛んに開催されています。
これらのイベントを通じて、入居者同士のコミュニケーションが自然に生まれ、スタッフとの距離も縮まる点が大きな特徴です。
また、外出イベントや地域散策など、施設外での体験アクティビティも積極的に取り入れられています。
高齢になると出歩く機会が限られがちですが、こうした取り組みがあることで近隣や地域社会とのつながりを持続し、充実感のある暮らしが実現できます。
■主なレクリエーション
入居時の初期費用や月額利用料の仕組みを踏まえ、予算に合わせたプラン選択のポイントを解説します。
もみの樹・渋谷本町では、入居一時金を支払う方式と月払いのみで利用できる方式など、複数の料金プランが用意されています。
選択したプランにより月額費用は変動するため、自身の希望と予算バランスをよく吟味することが重要です。
また、費用には介護サービスや食事代、管理費などが含まれますが、プランによっては追加費用がかかるケースもあります。
事前に各プランの内訳をしっかり理解し、必要な範囲やサポートレベルを見極めることで、納得感のある選択ができるでしょう。
入居一時金は、一般的に設備利用部分や家賃相当分を前払いすることで月額費用を抑える方法です。
一時金の有無を選択できるプランがある場合は、長期滞在を見据えたときにどちらが適切かを検討するとよいでしょう。
一方、入居時の大きな出費を避けられる月払い方式の場合、初期費用を抑えたい方や短期間の利用を検討している方に向いています。
どちらにもメリットとデメリットがあるため、個人の状況に合わせて選択することがポイントです。
■料金プラン概要
特徴 | 月額費用 | 検討ポイント | |
・一時金プラン ・併用プランa,b,c | 初期費用として、終身にわたる家賃相当額、またはその一部を支払い、月額費用を軽減する | ・家賃(差額分) ・管理費 ・食費 等 | ・長期で入居予定 ・手元資金とのバランスを考慮して検討するケースが多い |
・月払プラン | 初期費用0円 家賃を毎月支払うことで、入居時の初期費用を軽減する | ・月払い家賃 ・管理費 ・食費 等 | ・初期費用を抑えたい ・将来の年金収入や資産状況なども踏まえて判断する必要がある |
■入居時費用の目安
※料金プラン、入居時の年齢により異なります。
■月額費用の目安
※料金プランにより異なります。
■月額費用の内訳
※家賃は料金プランにより変動します。
介護サービスにおいては、介護保険が適用される範囲と自己負担額があります。
要介護度によって自己負担額が変わるため、契約前にしっかり確認しておくと安心です。
また、散髪やレクリエーション費用、医療機関への通院付き添いなどは追加のサービスとなり、自己負担が発生することがあります。
どの範囲が追加費用になるのかを明確にしておき、予算の管理に役立てましょう。
■その他の費用(例)
※介護保険サービスの利用に応じて、要介護度・所得により1～3割の自己負担が発生します。
プラン選択の際は、長期滞在を見据えて月額費用が抑えられる一時金プランが適切か、初期出費を避けられる月払プランが適切かを、個人の状況や資金計画に合わせて検討することが重要です。
入居一時金プランでは、一定期間内の退去時に返還金制度を利用できるケースがありますが、計算方法は施設によって異なるため、契約前に確認が必要です。
月払プランの場合、退去時にまとまった返還金はありませんが、長期的な支払い総額が高くなる可能性があります。
どちらが自分に合っているか、利用期間や資金計画と合わせて検討してみてください。
■入居条件のポイント
入居に必要な条件や必要書類、契約に際してのポイントを事前に把握しましょう。
もみの樹・渋谷本町では、要支援から要介護まで幅広い介護度の方が入居対象となっており、年齢制限についてはおおむね65歳以上を基本としています。
最終的な受け入れ可否は健康状態や医療的ケアの必要度によって判断されるため、事前の相談が不可欠です。
契約時には重要事項説明や利用契約書の確認を十分に行う必要があります。
提供されるサービスの範囲や追加費用の有無など、疑問点があれば遠慮せず質問し、理解を深めておくと後からのトラブルを防ぐことができます。
要支援度合いから要介護度の高い方までを幅広く受け入れているため、多彩なニーズに対応できる体制が特徴です。
ただし、重度の医療的ケアが必要となる場合には、施設の受け入れ条件や医療連携の内容を事前に十分確認することが大切です。
年齢の基準は一般的には65歳以上ですが、個々の施設によって多少の違いがあり、例外として配偶者が同居する場合など条件が異なる場合もあります。
自分自身や家族の現状に合った受け入れ条件を早めに検討しましょう。
実際に施設の雰囲気やスタッフの対応を確認するには、体験入居を利用するのが有効です。
数日から数週間の短期間、実際の生活を送ってみることで、施設の環境や食事、ケア内容などをリアルに感じ取ることができます。
手続きとしては、体験入居の申し込みを行い、必要書類の提出や健康診断書の確認などを先に済ませる場合が多いです。
とくに看護ケアが必要な方の場合は、事前の医療情報提供も求められることがあるため、早めに相談しておくとスムーズです。
■体験入居の概要
入所検討の段階で施設見学や相談を経た後、契約に進む際には重要事項説明と利用契約書の取り交わしが行われます。
その後、入居審査として健康状態の確認や医療情報の交換が実施されるケースもあります。
入居日は、利用者や家族と施設側との日程調整によって決定し、受け入れに必要な準備や各種手続きを終えた後に実際の生活がスタートします。
スムーズな入居を実現するためには、早めの連絡と書類準備が不可欠です。
■入居までの流れ
1．問い合わせ | 施設の情報やサービス内容は、シニアホームの窓口ナビで資料請求や見学予約が可能です。まずはお気軽にご相談ください。 |
2．施設見学 | 実際に訪問し、職員の雰囲気や居室、共用スペース、入居者様の様子などを確認。 |
3．体験入居(可能な場合) | 数日～数週間、実際に施設での生活を体験し、食事やサービス、環境が合うかを確かめる。 |
4．申し込み | 必要書類(例) ・入居申込書 ・健康診断書 ・医療情報提供書 ・要介護認定書 等 |
5．訪問・面談 | 施設職員がご本人やご家族と面談し、日常生活の状況や介護・医療ニーズなどを詳しくヒアリング。 |
6．入居審査 | 面談の結果や提出された書類に基づき、施設側が受け入れの可否を判断。 |
7．契約 | 必要書類(例) ・住民票 ・介護保険被保険者証 ・健康保険証 ・印鑑登録証明書 ・戸籍謄本(身元引受人関係確認のため) 等 |
8．入居 | 契約完了後、施設へ引っ越し。新生活を開始。 |
実際に入居した後の生活がイメージしやすいよう、施設内で利用できるサービスやアクティビティを紹介します。
もみの樹・渋谷本町では、食事や入浴、排泄、清掃などの日常生活のサポートを包括的に受けられます。
スタッフが常に巡回しているため、不安を感じることなく自分のペースで生活できる配慮がなされています。
さらに、多様なレクリエーションやサークル活動を通じて、入居者同士のコミュニケーションや趣味の共有がしやすい環境が整備されています。
人とのつながりを感じながら、自分らしい時間を過ごせることが大きな魅力です。
館内には広々としたリビングスペースやラウンジが設けられており、テレビを見ながらのんびり過ごしたり、趣味の集まりを開いたりと自由に活用できます。
自然光を取り込む設計となっているため、明るく開放的な雰囲気が特徴です。
屋上庭園もあり、天気の良い日は外に出て日光を浴びることも可能です。
こうしたスペースがあることで、居室に閉じこもることなく適度に体を動かし、自然と触れる機会が増え、心身の健康維持に役立ちます。
個別リハビリやグループ体操など健康増進を図るアクティビティ以外にも、手芸や絵画、音楽など、趣味を共有できるプログラムが多彩に用意されています。
こうした活動をきっかけに自然と話し相手が見つかり、交友関係が広がるメリットがあります。
人とのつながりが精神面での安定や生活の意欲につながりやすいため、定期的なコミュニケーションの場があることは非常に重要です。
スタッフも参加しながら、必要に応じてサポートを行うことで、誰でも気軽に参加しやすい雰囲気づくりが行われています。
■主なアクティビティ
実際に利用している方やそのご家族からの口コミを参考に、施設の評価や改善点を探ります。
■主な評判
口コミの多くは、24時間看護スタッフが常駐している安心感や、スタッフとのコミュニケーションが丁寧である点を高く評価しています。
施設内の食事やレクリエーションの充実度も好評で、「自分らしく暮らせている」といった声が多く聞かれています。
一方で、さらなるイベントや外出支援を望む声もあり、今後も継続的に改善を図りながら、利用者満足度を高めていく取り組みが求められています。
好評価につながっている主なポイントとしては、スタッフの質の高さや意欲的な介護体制、個別ニーズへの対応などが挙げられます。
実際、介護スタッフ・看護スタッフともに常駐しているため、万一の体調不良時にも素早いサポートが受けられるといった安心感が大きいようです。
一方で、施設内でのイベント数をもっと増やして欲しい、外出支援の回数を増やして地域体験を充実させたいといった改善要望が一部の利用者や家族から上がっています。
こうした声をもとに、より多様なイベント企画が進められることが期待されます。
利用者や家族からは、スタッフが一人ひとりに寄り添い、親身になって話を聞いてくれるといった好印象のコメントがよく見受けられます。
特に顔なじみのスタッフが長く続けていることで、信頼関係が築きやすいという意見も多くあります。
また、認知症ケアプロジェクトや個別支援のための担当制など、施設が実施する多面的なサポートに対する満足度も高いようです。
こうした個人に合わせたアプローチが、生きがいと安心感をもたらしていると考えられます。
入居を検討する際によく寄せられる質問と、その回答の概要をまとめています。
費用に関する質問やリハビリの仕組み、介護度への対応など、初心者にとって不明点が多い要素を分かりやすく解決するために、施設のスタッフは丁寧な説明を行っています。
以下では、代表的な疑問と簡単な回答例を紹介します。
より詳細な内容は、見学や体験入居時にスタッフへ直接質問することで正確な情報を得ることができます。
Q：入居時にどれくらいの初期費用が必要ですか？
A：入居一時金の有無や入居時の年齢によって異なります。
月払いプランも用意しているので、資金計画に合わせて選択可能です。
Q：契約解除時に返還金はありますか？
A：入居一時金を支払った場合は、契約期間に応じて返還金制度が適用されるケースがあります。
具体的な返還率や算定期間は契約内容をご確認ください。
Q：医療処置や夜間の看護対応はどこまで行ってくれますか？
A：24時間体制で看護スタッフが常駐し、日常的な健康管理から緊急時の受診サポートまで対応しています。
必要に応じて提携医療機関との連携もスムーズです。
Q：リハビリはどのように行われますか？
A：理学療法士など専門スタッフが利用者一人ひとりの身体状況を把握し、個別のリハビリプログラムを実施しています。
Q：部屋はどのような構造になっていますか？
A：全室個室で複数の居室タイプがあります。
全室バリアフリー設計で、緊急コールボタンなど安全に配慮した設備が整っています。
Q：共用スペースの利用は自由ですか？
A：ラウンジやリビングスペース、機能訓練室などは基本的に自由に利用できます。
イベントやサークル活動なども盛んで、積極的に参加することで充実した生活を送れます。
もみの樹・渋谷本町の特徴を振り返り、今後の施設選びのポイントとして確認しましょう。
■もみの樹・渋谷本町の魅力
大和ハウスグループの安定した運営と24時間の看護・介護体制による手厚いサポートは、利用者に安心感を提供する大きな要素です。
立地や居住空間、充実したレクリエーションや食事の工夫など、快適に暮らしていくための配慮が行き届いている点も魅力と言えます。
自立支援と個別のケアを両立する方針のもと、利用者が自分らしく暮らせるようスタッフが真摯に取り組んでいる姿勢が高い評価を受けています。
今後の施設選びでは、費用、ケア内容、イベント、立地など自分の条件やライフスタイルに合ったポイントを総合的に検討し、安心と快適を兼ね備えた暮らしを実現する選択をしてみてください。
介護付有料老人ホーム
〒151-0071 東京都渋谷区本町5-25-1
入居時：0円〜3,600万円 月額：28.7万円〜61.3万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0061 東京都渋谷区初台2-25-4
入居時： 0円〜2,100万円
月額：27.2万円〜62.2万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0066 東京都渋谷区西原2-13-1
入居時： 90万円〜3,660万円
月額：28.6万円〜72万円
介護付有料老人ホーム
〒150-0011 東京都渋谷区東4-4-10
入居時： 0円〜2.13億円
月額：34.4万円〜196.6万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0071 東京都渋谷区本町4-49-15
入居時： 62.8万円〜980万円
月額：24.1万円〜44.5万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0065 東京都渋谷区大山町27-15
入居時： 303万円〜5,566万円
月額：29.5万円〜99.3万円
