• 1．ドーミー月島駅前とは？施設概要・特徴

  
  

  ドーミー月島駅前が提供する施設概要と特徴を解説します。

  
  

  施設名称：介護付有料老人ホーム ドーミー月島駅前

  所在地　：〒104-0052 東京都中央区月島1-2-9

  アクセス：東京メトロ有楽町線「月島駅」7番出口より徒歩約1分

  施設規模：耐火建築物、地下1階/地上9階建(うち地下1階/地上1・3～9階)、53室、定員53名

  運営会社：株式会社 共立メンテナンス

  
  

  ドーミー月島駅前は、東京都中央区にある介護付有料老人ホームで、月島駅から徒歩1分という利便性の高い立地が魅力です。

  
  

  建物は2022年に開設されており、新しさを生かした設計が特徴です。

  
  

  施設内では24時間体制でスタッフが常駐し、安全・安心を提供すると同時に、最先端技術を導入したAIセンサーで見守りを強化しています。

  
  

  全体として、ホテル運営や学生寮の実績が反映された快適な居室と充実した共有スペースが完備されており、暮らしやすい環境が整っています。

• 2．運営会社と提供サービス

  
  

  ドーミー月島駅前の運営会社や提供サービスについて紹介します。

  
  

  運営を手掛けるのは、長年にわたりホテルや学生寮の管理運営を行ってきた共立メンテナンスです。

  
  

  同社は多様な住環境の提供実績を持ち、利用者のニーズや快適さを重視して運営業務を行っています。

  
  

  施設では直接的な介護サービスだけでなく、生活支援やイベント企画など、幅広いサービスを展開しています。

  
  

  2-1：共立メンテナンスの実績と強み

  共立メンテナンスはホテル事業から始まり、学生寮やリゾート施設など、多彩な事業領域を展開してきました。

  
  

  長年にわたり培われた経験を基に、暮らしやサービスの質を高めるノウハウを有しているのが強みです。

  
  

  特に、利用者とのコミュニケーションや安全管理、市場ニーズに合わせた柔軟な運営が評価されています。

  
  

  ドーミー月島駅前の運営においても、そのノウハウが徹底的に活かされ、設備やスタッフ教育の面でも高品質なサポート体制を整えています。

• 3．料金プラン・入居条件

  
  

  さまざまなニーズに対応する料金プランと入居に関する条件を確認します。

  
  

  ドーミー月島駅前では、入居一時金の有無や月額費用の設定により複数のプランが用意されています。

  
  

  一般的に、前払い金を多めに支払うプランは月々の支出が軽減され、逆に前払い金が少ないプランでは月額費用がやや高めとなる傾向があります。

  
  

  要支援から要介護まで幅広い方が入居でき、施設や契約時の説明を通じて最適なプランを検討することが可能です。

  
  

  3-1：0円プラン・前払いプランの違い

  	特徴	検討ポイント
  ・基本プラン ・月額低減プラン	初期費用として、終身にわたる家賃相当額、またはその一部を支払い、月額費用を軽減する 【月額費用】 ・家賃(残額分) ・管理費 ・サービス費	・長期で入居予定 ・手元資金とのバランスを考慮して検討するケースが多い
  ・0円プラン	家賃を毎月支払うことで、入居時の初期費用を軽減する 【月額費用】 ・家賃 ・管理費 ・サービス費	・初期費用を抑えたい ・将来の年金収入や資産状況なども踏まえて判断する必要がある

  
  

  0円プランは前払い金を払わずに入居できますが、月々の料金はやや高めに設定されています。

  
  

  一方、前払いプランでは所定の入居一時金を先に支払う代わりに、毎月の負担が抑えられるのが特長です。

  
  

  双方のプランにはメリットとデメリットがあるため、資金計画や入居期間を踏まえて選択することをおすすめします。

  
  

  3-2：月額費用と入居時費用の内訳

  ■費用目安

  1. 入居時費用：0円～約1,560万円
  2. 月額費用　：約21.2万円～約41万円

  ※料金プランにより変動します。

  
  

  ■月額費用の内訳

  1. 食費：97,470円(1,781円/日×30で積算、朝435円・昼587円・夕705円・間食54円、厨房維持管理費30日利用で37,590円)
  2. 管理費：114,870円(事務部門管理・日常生活支援の人件費・事務費、施設の維持管理費、居室及び共有部の水光熱費)
  3. 介護費用：61,380円(自立(介護保険対象外)の方のみに係る費用)
  4. 家賃相当額：0円～198,000円

  ※家賃相当額は料金プラン等により変動します。

  
  

  ■その他の費用

  医療費、消耗品(おむつ代など）、レクリエーション費(外食費や材料費がかかるもののみ）、理美容代などが別途必要となります。

  1. 医療費・薬代(健康保険適用)
  2. おむつや日用品代
  3. 理美容代
  4. 個人的な嗜好品
  5. 外出時の費用
  6. 介護保険対象外サービスの利用料
  7. 介護保険費

  ※介護保険サービスの利用に応じて、要介護度・所得により1～3割の自己負担が発生します。

  
  
  

  月額費用には、家賃や管理費、食費、介護サービス費の自己負担分などが含まれます。

  
  

  入居時費用としては、前払い金や、その他の初期手数料などが挙げられます。

  
  

  施設ごとに内訳や名称が若干異なる場合がありますが、契約前に明確な説明を受けることで安心して入居準備を進められます。

  ドーミー月島駅前の料金プランを見る

  
  

  3-3：介護保険自己負担について

  介護保険を利用する場合、要支援・要介護度に応じて自己負担額が異なります。

  
  

  施設介護サービスでは、1割から3割の自己負担が一般的ですが、所得や要介護度によって変わるため、正確な金額は事前に確認することが大切です。

  
  

  また、自己負担額に上限が設けられる高額介護サービス費の制度もあるので、負担を軽減しながらサービスを受ける仕組みが整っています。

• 4．介護・医療体制

  
  

  安心して暮らせるための医療・介護サポート体制をまとめます。

  
  

  施設には経験豊富なスタッフが常駐し、要支援から要介護、医療依存度の高い方まで柔軟に対応できる体制が整っています。

  
  

  協力医療機関との連携により、日常の体調管理から緊急時の対応まで丁寧なサポートが受けられるのが魅力です。

  
  

  最新のAIセンサーも導入されており、転倒や離床などのリスク管理を強化し、より安全で安心できる生活環境を提供しています。

  
  

  ■基本的な介護・看護サービス(例)

  1. 食事介助
  2. 入浴介助
  3. 排泄介助
  4. 身辺介助(体位交換・移動・衣類の着脱・身だしなみ・口腔ケア等)
  5. 居室の清掃・洗濯など家事援助
  6. 健康管理(定期的な健康診断実施)
  7. 服薬管理
  8. 緊急時対応
  9. 健康相談・バイタルチェック

  
  

  4-1：協力医療機関のサポート内容

  ドーミー月島駅前では、協力医療機関による定期受診や往診体制が整えられています。

  
  

  急な体調不良やケガがあった場合でも、速やかに医療機関と連携することで適切に対応してもらえます。

  
  

  看護職員や介護職員による見守り体制と合わせて、心身ともに安心した生活が可能です。

  
  

  4-2：認知症・医療依存度への対応

  認知症を抱える方に対しては、個々の状態に合わせたケアプランが組まれ、スタッフが手厚くサポートを行います。

  
  

  日々のコミュニケーションやレクリエーションなど、多方面からの刺激で進行を緩やかにする取り組みを重視しています。

  
  

  医療依存度が高い場合でも、看護師や協力医療機関のフォローにより、適切な処置・継続的な管理を行いながら入居生活を続けることができます。

  
  

  ■対応可能な医療的ケア(例)

  1. 胃ろう
  2. 糖尿病(インスリン)
  3. 在宅酸素
  4. ストマ
  5. バルーンカテーテル

  
  

  4-3：職員体制とリハビリ支援

  介護職のみならず、看護職やリハビリスタッフもチームを組んで利用者をサポートしています。

  
  

  身体機能の維持や回復を目的としたリハビリメニューが用意されており、専門家の指導のもとで無理のない運動や訓練を行うことが可能です。

  
  

  これにより、日常生活の質を高めるだけでなく、自立度を向上させる機会にもなっています。

  
  

  ■リハビリの内容

  1. 個別リハビリテーション(機能訓練指導員による専門的リハビリ)
  2. 集団リハビリテーション(入居者同士で声を掛け合いながら行う)
  3. 生活リハビリ(日常生活動作の中でのリハビリ)
  4. リハビリマシンを活用した機能訓練

  
  

  看護師、機能訓練指導員、ケアスタッフ、ケアマネジャーがチームとして取り組んでいます。

• 5．日常生活とサービス内容

  
  

  毎日の暮らしを豊かにするためのサービスやアクティビティを紹介します。

  
  

  ドーミー月島駅前では、充実した食事サービスやレクリエーションを通じて入居者同士の交流を促進しています。

  
  

  居室以外にも多目的室などの共用スペースがあり、カラオケや趣味活動などに活用できるのが魅力です。

  
  

  快適な生活環境にこだわることで、日々の暮らしが充実し、楽しみをもって過ごすことができます。

  
  

  5-1：食事・イベント・レクリエーション

  食事は季節感を大切にしたメニューが提供され、主菜や副菜を複数の選択肢から選ぶことができます。

  
  

  イベントやレクリエーションでは、カラオケ大会や季節行事を行うことで交流の機会を増やしています。

  
  

  毎日の食事やアクティビティが豊富に用意されているため、楽しみを感じながら身体的・精神的な健康を保つことにつながります。

  
  

  ■主なレクリエーション(例)

  1. 体操
  2. 塗り絵
  3. カラオケ
  4. 映画鑑賞
  5. 手工芸
  6. ゲーム(運動系・脳トレ系)

  
  
  

  5-2：設備・居室のこだわりポイント

  ■個室の特徴

  居室面積：18㎡～20㎡

  居室設備：エアコン、トイレ、洗面台、緊急コール、収納、テレビアンテナ端子、ベッド、カーテン、24時間見守りAIセンサーなど

  居室定員：1人

  
  

  ■共用設備

  食堂、浴室、機械浴室、大浴場、エレベーター、多目的室、ロビー、相談室兼応接室、理美容室など

  
  
  

  居室は個室設計で、プライバシーが確保された落ち着きやすい空間になっています。

  
  

  利用者の身体状況に合わせて選べる浴室や、バリアフリー設計の共用スペースなど、安全性と快適性を両立させているのも特長です。

  
  

  共立メンテナンスの運営実績が反映され、和の要素を取り入れたインテリアや温もりを感じる家具類など、細部へのこだわりが感じられます。

  
  

  ドーミー月島駅前の施設写真を見る

• 6．アクセス・周辺環境

  
  

  交通手段や近隣施設など、立地面でのメリットを紹介します。

  
  

  月島駅から徒歩1分という交通アクセスの良さが最大の魅力で、都心部への移動もスムーズです。

  
  

  周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店など生活利便施設がそろっており、入居者や来訪者にとっても非常に便利な環境です。

  
  

  また、病院やクリニックも徒歩圏内にあり、医療面でも安心感があります。

  ドーミー月島駅前へのアクセス方法

  
  
  

• 7．よくある質問（Q&A）

  入居検討者から寄せられる代表的な質問とその回答をまとめました。

  
  

  7-1：体験入居は可能ですか？

  A：短期間で施設の雰囲気やサービスを体験できるショートステイや体験入居プランが用意されています。

  
  

  実際にスタッフの対応や食事、居室環境などを確認できるため、入居前の不安を解消しやすいでしょう。

  
  

  ■ショートステイ

  1. 1日あたり(食事3食込) 13,676円＋介護保険自己負担額
  2. 最大30日までのご利用となります。
  3. 医療費、介護用品代は実費負担です。

  
  

  ■体験入居

  1. 13,200円
  2. 最大6泊7日まで(6泊未満も同額）

  
  

  7-2：見学はいつでもできますか？

  A：多くの施設では予約制で見学を受け付けています。

  
  

  事前に問い合わせておくと、スタッフがしっかり施設内を案内し、詳細を説明してくれます。

  ドーミー月島駅前の見学予約をする

• 8．まとめ・総括

  ドーミー月島駅前の魅力や特徴を総括し、最後のまとめとします。

  
  

  ドーミー月島駅前は、利便性の高い立地や手厚い介護・医療サポート、運営会社の豊富な実績を背景に、安全で快適な生活を希望する方に最適な施設といえます。

  
  

  複数の料金プランや充実したサービスが用意されているため、必要に応じて柔軟に選択しながら長期的な暮らしを設計することが可能です。

  
  

  将来にわたり安心して暮らせる住まいを検討している方は、事前の見学や体験入居を通じて、実際の雰囲気を確かめてみることをおすすめします。

ドーミー月島駅前に似た施設